quinta-feira, 31 de janeiro de 2013

RECIBO TECNISA

Pessoal, boa noite

Para conhecimento, segue abaixo recibos, que a Tecnisa tem encaminhando aos compradores que já assinaram contrato.

Antes de assinarem, procurem pela orientação de um profissional da área jurídica, para que sejam orientados da elhor decisão a respeito.


quarta-feira, 30 de janeiro de 2013

PORTÕES VIVERDE - FUNCIONAMENTO REGULARIZADO / AEEE NILTON

Pessoal, boa noite

Nem sempre os posts são para fazer cobranças e mostrar o que esta acontecendo em nosso Viverde.

Fico muito feliz de poder compartilhar com vocês, que os portões no Viverde já foram concertados hoje.

O mérito de regularização desta pendência é do nosso Sub-síndico Nilton, que com sua força de vontade foi atrás dos responsáveis e cobrou para que os portões fosse concertados.

Além do Nilton, o Cláudio esta cobrando da Tecnisa a pendência das grades e instalação dos painéis e o Daniel acompanhando o problema dos elevadores.

Valeuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Em 30 de janeiro de 2013 09:05, Marcos Fracasso <marcosfracasso@terra.com.br> escreveu:

 Nilton!!!!!!!!

 Parabéns meu amigo passei enfrente ao nosso futuro lar na data de hoje as 08:00hs e me deparei com os técnicos consertando os portões de Saída de Veículos e Pedestres conforme foto anexa.

Então Sr. Flavio como se trata os moradores de um condomínio, se não, assista o  vídeo que você vai saber quem está interessado em resolver o problema e quem está dormindo sem fazer nada.
 http://www.youtube.com/watch?v=-VD5Rpz9tdY

 Atenciosamente

 Marcos Paulo Fracasso





segunda-feira, 28 de janeiro de 2013

PROBLEMAS VIVERDE - CADÊ A ADMINISTRAÇÃO DO SÍNDICO??


Boa noite,

Recebemos novamente relatos do Adriano e Cláudia (com fotos) sobre os problemas que nosso condomínio vem apresentando.

Mas antes de falarmos sobre este assunto, gostaria de esclarecer a vocês uma questão importante.
Neste sábado, foi informado a uma moradora que o blog vem denegrindo e desvalorizando o Condomínio, pois vem postando informações negativas.
Pois bem, realmente as últimas postagens não são nada agradáveis, mas nenhuma delas é mentirosa!
Também não é verdade, que as postagens em defesa do síndico são deletadas, mesmo porque quem disse isso, não deve conhecer o endereço para envio de e-mails, que é o proprietáriosviverde@yahoogrupos.com.br, e neste endereço, não tem apenas eu cadastrada, somos em 156 pessoas, portanto se algum dia for encaminhado qualquer e-mail que seja, todos os componentes irão recebê-lo.
O que está denegrindo o Viverde, não é o blog, e sim a atual gestão, que deveria ter a consciência e pedir sua renuncia, pois já está mais do que provado que não possui competência para administrar um condomínio deste porte!
Por último, “disseram” que eu jamais postaria o e-mail do Sr. Flavio no blog. Outra mentira, pois ele já foi divulgado no grupo exaustivamente por vários moradores, mas de toda maneira, segue os contatos que possuímos:

Compartilhem para que outros compradores sejam atualizados, do que esta acontecendo no Viverde.

----- Mensagem encaminhada -----
De: Adriano Aparecido de Souza Souza <adrisouza2012@yahoo.com.br>
Para: "proprietariosviverde@yahoogrupos.com.br" <proprietariosviverde@yahoogrupos.com.br> 
Enviadas: Domingo, 27 de Janeiro de 2013 19:21
Assunto:

Pessoal, boa noite a todos

Em visita novamente no condomínio Viverde registrei alguns problemas que ainda estamos tendo em nosso condomínio, são eles :

* Elevadores quebrados - foto
* Elevadores que não funcionado - Vídeo
* Áreas comuns alagadas - foto
* Torneiras da área comum vazando o dia todo - foto
* Portões quebrados - fotos
* Muros sem proteção de invasão de ladrões - foto

Enfim, já passei todos esses problemas para nosso sindico, mais o mesmo não tomou nenhuma providencia até momento, fiquei parado novamente mais de 10 minutos com minha esposa dentro do elevador da torre da Mantiqueira com minha mulher que está grávida de 06 meses.

Sei que em nosso grupo temos alguns  Sub-Síndicos, solicito que repassem esses problemas para esse cidadão que não está fazendo nada para nosso condomínio.

Será que para resolver esses tipos de problemas precisamos de um perito no assunto ????
Sou obrigado a ler no Blog que o Sindico está certo, estamos chegando a mais de 02 meses após nossa assembléia e nada foi feito.


Em 28 de janeiro de 2013 01:31, Claudia SMAraujo <claudiasmaraujo@yahoo.com.br> escreveu:

Boa noite pessoal.
Bom venho reforçar que precisamos mesmooooo de uma assembleia com urgência...
Para falarmos de vários itens que já foram citados no blog e de outros assuntos.
Estou muito preocupada com nosso condomínio como creio que todos estão.
Referente a assinatura do abaixo assinado o meu já está ok (assinei no primeiro domingo após a divulgação).
Também por varias vezes tentei contato com o sr sindico e nada.
Quero compartilhar com todos o que está acontecendo em meu apto.
A minha vistoria foi em julho de 2012 onde foi detectado somente gotejamento no terraço. E em dez de 2012 peguei a chave. E para minha infelicidade, ao iniciar os orçamentos de gesso, percebemos eu, meu marido e os técnicos em gesso que foram no apto as fissuras (vistas na sala, nos 03 quartos e agora no azulejo da lavanderia) além do problema detectado na vistoria que não foi resolvida.
Depois de muito ligar e ligar para a tecnisa, conseguimos que fossem no apto arrumar as fissuras e estou acompanhando quase o dia todo no meio ao pó o que estão fazendo. (fotos sequencia até o momento).
Só um alerta para todos... os problemas estão visíveis, infelizmente, nas áreas comum, mas fiquem de olho nas paredes de seu apto também. Não gostei do que vi e estou preocupada, mas refazer o prédio todo não é possível... Então estou de olho.
Falando em área comum, estou horrorizada com o vandalismo. Vi as fotos que postaram no blog, as casinhas e os pisos no inicio de outubro de 2012 estavam impecáveis. Fiz uma visita nas áreas comum com um corretor. Ele nos apresentou o condomínio todo e estava mais ou menos em ordem. Vi alguns postes soltos, uma fissura enorme na escadaria da frente, mas buraco e piso solto não.  E agora vendo como estão me deixou muito triste...
Gente o que é isso!!!! Vamos morar neste condomínio... As coisas tem que mudar... Tem que melhorar... Segurança, elevadores em funcionamento, tudo tem que estar em ordem... Vamos lutar com força e garra e não desistir nunca...
Força vizinhos!!!
Abraço








Claudia  -Jureia 252


quinta-feira, 24 de janeiro de 2013

ELEVADORES SEM MANUTENÇÃO

Pessoal, boa noite


Estou encaminhando as informações referente a falta de manutenção, aos elevadores do Viverde.

Devido aos acontecimentos relatados por alguns moradores, o Sub Sindico Daniel, verificou por conta própria o que estava acontecendo e o porquê que os elevadores estavam apresentando constantemente problemas.

O motivo foi exposto a todos via e-mail grupo proprietarioyahoos hoje.

Daniel, obrigada pela sua ajuda em buscar esclarecimentos, algo que já deveria ter sido feito pelo síndico e administradora.

Abaixo do e-mail do Daniel, copiei a resposta da Hubert referente o problema. Agora eles estão acompanhando, mas quando tivemos problemas com o elevador e apontamos, nada foi feito.

Em 24 de janeiro de 2013 09:35, Daniel Vernier <daniel.vernier@softtrade.com.br> escreveu:


Pessoal, Bom Dia,
Estamos sem contrato de manutenção dos elevadores, desde novembro/2012
Segue telefone de Emergência da Thyssen Krupp, eles somente nos atenderam se ficarmos presos no elevador, qualquer outro motivo estamos sem cobertura
3872-0055


Em 24 de janeiro de 2013 12:30, Diego Nascimento <diegonascimento@hubert.com.br> escreveu:
Bom dia a todos,
Fizemos contato com a Tecnisa sobre a situação.
A mesma informou que iria entrar em contato com a Thyssen para que restabelecesse o atendimento.
De qualquer forma estamos acompanhando a questão para que haja o atendimento o mais breve possível, assim como estamos em contato constante com a Thyssen para liberação.
att
Diego Nascimento

Matéria JN - VISTORIA IMÓVEIS





http://g1.globo.com/jornal-nacional/videos/t/edicoes/v/compradores-devem-prestar-atencao-aos-detalhes-antes-de-assinar-vistoria-de-imovel/2363750/



Fonte: Jornal Nacional
edição 23.01.13

quarta-feira, 23 de janeiro de 2013

PROBLEMAS ELEVADORES - VIVERDE

Pessoal, boa tarde
  
Recebi 02 e-mails relatando novamente sobre problemas no funcionamento  dos  elevadores.
 
Detalhe, são elevadores de torres diferentes, o Adriano,  é da Torre Mantiqueira 252. E o Fabio da Torre Serra do Mar.

Além deste ocorrido, temos presenciado a falta de água no Condomínio. Quero fazer uma pergunta a vocês, todos pagaram o boleto no dia 15, certo?
A conta chega com antecedência, mas parece os nossos direitos não tem a mesma velocidade!

Prezada Hubert, alguma resposta? Sr. Síndico, este blog é um espaço aberto, caso queira responder ao ocorrido, fique a vontade.

Vejam abaixo os e-mails, relatando o fato.

De: Adriano Ap. De Souza
Enviada em: terça-feira, 22 de janeiro de 2013 08:46
Para: 'galvanine'
Cc: 'adriana landim'
Assunto: RES: RES: RES: Condomínio Viverde

Flavio, bom dia


Ontem tive novamente no condomínio conforme todos os dias  e os 02 elevadores da torre Mantiqueira estão quebrados, como posso subir pelas escadas até o 25º andar com minha esposa grávida de 06 meses ? Um dos elevadores está quebrado o outro não fechou a porta e quando fechou ficamos mais de 05 minutos presos no elevador.

 
Obs.: Lembrando que não devo um centavo para a Tecnisa, e muito menos para o condomínio, pois já paguei minha cota condominial em 15/01.



Adriana,

Poderia publicar essas informações no blog por gentileza, muito obrigado.



Fico no aguardo.



Adriano
 

Em 22 de janeiro de 2013 23:00, Fabio Moraes <fabiomasbra@yahoo.com.br> escreveu:
 

Boa noite, também tive esse problema, mas o elevador Serra do Mar não chegou a parar e sim ficava dando uns trancos que me assustou, sábado fui até o apto e dei uma volta quando estava chovendo, é impressionante como tem pontos de alagamentos na área comum, ex: na areia azul, no piso de borracha estava com 1 dedo de água nele todo, perto da quadra, as garagem tem que andar de guarda chuva pq "chove dentro", quero saber quando colocar o carro e ficar molhando e MANCHAR A PINTURA quem é que vai ser o responsável, não tenho interfone, estou quebrando no meu apto e isso esta muito difícil de trabalhar.

sexta-feira, 18 de janeiro de 2013

FINANCIAMENTO CAIXA E ASSINATURA DO CONTRATO - QUANDO ????

Pessoal,


O Habite-se foi liberado em novembro, e foi uma euforia tremenda. Muitas comemorações, e gritos de agora vai Viverde!

Marcaram a assembléia, novas expectativas e a correria começou: abertura de conta, documentação, extrato FGTS, enfim, tudo providenciado e devidamente acertado pela HDE.
As pastas ficaram prontas...... e sabemos como tudo terminou.

Não assinamos o contrato em dezembro, virou o ano, mais um mês de correção monetária para a Tecnisa.

Saímos da HDE e fomos para a Caixa, na ansiedade de assinarmos enfim o contrato em janeiro. Porém, entrei em contato a pouco na agência, para saber de uma data para assinatura do contrato, e NÃO POSSUEM.

A orientação é para que aguardemos um contato. Mas o dia 31.01 se aproxima...

Desta maneira, na segunda feira  a tarde podemos (quem tiver disponibilidade) ir a Caixa - Campo de Marte, para informações mais precisas referente a assinatura do contrato.



Adriana Landim

quinta-feira, 17 de janeiro de 2013

COBRANÇA TECNISA - RECEBIMENTO ÁREAS COMUNS

Pessoal,


Vejam a cobrança da Tecnisa, quanto a vistoria das áreas comuns,que ainda esta pendente .




De: Jeferson Bezerra da Silva
Enviada em: quinta-feira, 17 de janeiro de 2013 11:33
Para:  Edvaldo Conigero - Tecnisa
Cc: Daniel Vernier ; Claudio Donizete de Souza ; adriana landim; Oquendo
Assunto: ENC: Vistoria áreas comuns - Viverde

Prezado Flávio, bom dia

Gostaria de saber como esta o agendamento de recebimento das áreas do Viverde, não podemos mais adiar pois precisamos liberar o uso para os condôminos que já estão no condomínio sem falar que os mesmos já estão me cobrando a liberação de algumas áreas
Flávio vale lembrar que nenhuma área será aberta ou liberada até o seu aceite.

No aguardo

Att.
Descrição: Descrição: Descrição: Descrição: Descrição: Descrição: Descrição: image001.jpg

Jeferson Bezerra
Assistente Técnico - Viverde

quarta-feira, 16 de janeiro de 2013

Contato Ministério Público

Pessoal,


Tendo em vista o recebimento do comunicado da Tecnisa. Nosso vizinho Jackson, reportou ao Ministério Público as considerações da construtora quanto ao procedimento após 31.01, para a realização do financiamento.

Segue abaixo:


Boa tarde,
 
 
Recebemos esta semana um comunicado da Tecnisa sobre a possibilidade de prorrogar o prazo para financiamento sem a cobrança de juros e multa.
 
Ocorre que, para isso os compradores precisam se enquadrarem em cinco condições impostas pela construtora, que são: 1) Obrigatoriamente fazer o financiamento com a Caixa Econômica Federal; 2) Que esteja adimplente com as demais parcelas de preço; 3) Que não tenha ação judicial contra a construtora; 4) Que possua parcela única com vencimento anterior à 31/03/2013; e 5) Que não esteja com processo de Cessão de Direitos em andamento;
 
Ou seja, impuseram condições absurdas afim de contemplar o mínimo de compradores possível.
 
O que dever ser elucidado é que nenhum comprador ainda conseguiu financiamento bancário por culpa da própria construtora, pois o modo de financiamento da obra (unidade/demanda complementar) condiciona o financiamento a uma única agência da CAIXA (Campo de Marte), no bairro de Santana - São Paulo/SP, o que causou um verdadeiro caos, pois todos que irão financiar por esse banco, tem que fazer obrigatoriamente por essa agência, que não tem Pessoal suficiente para suprir a demanda.
 
Portanto, solicitamos que a Exa. Dra. Sra. CAMILA MANSOUR MAGALHÃES DA SILVEIRA, DD. 6ª Promotora de Justiça, promotora do caso, investigue esse novo fato.
 
Att.
 
 
Jakson.

VIZINHOS E SOFREDORES, TECNISA DISPONIBILIZA SITE COM ATUALIZAÇÃO DO SEU SALDO DEVEDOR!!!

Vizinhos, acabo de descobrir que o site de relacionamento com o cliente da Tecnisa, esta de cara nova, disponibilizando saldo devedor, segunda via de boletos em aberto e até possibilidade de gerar boleto para quitação ANTECIPADA!!!!!!

Agora nosso financiamento junto a CEF e outras instituições financeiras NADA!!!!!!!


http://www.cliente.tecnisa.com.br


São passos simples, cadastrar-se, incluir uma senha e pronto!!!

Nilton Antonio
Cantareira 114

terça-feira, 15 de janeiro de 2013

VISTORIA ÁREAS COMUNS - VIVERDE

Pessoal,


Como todos sabem, as áreas comuns do Viverde ainda não podem ser utilizadas.


Em reunião realizada no último sábado, entre o corpo diretivo e o síndico, o Sr. Flavio esclareceu que para que possa concluir o procedimento com a Tecnisa, tem como premissa a consulta de um perito para que seja elaborado um laudo técnico.


Compreendo os motivos relatados, porém devido o empreendimento ter uma garantia de 5 anos com a Construtora Tecnisa, minha opnião é que a vistoria poderia ser realizada, e posteriormente realizado o procedimento técnico.


Devido a discordar deste e de outras abordagens, formalizei a minha renúncia do cargo de sub sindica da Torre Juréia.


Caso possuam alguma indicação de empresas que realizam o procedimento, e queiram indicar, encaminhem e-mail ao corpo diretivo que continuará atuando e poderá esclarecer demais dúvidas.
proprietariosviverde@yahoogrupos.com.br



Adriana Landim

COMUNICADO - TECNISA

Boa noite,

Segue Comunicado que esta sendo encaminhado via -mail, aos compradores do Viverde.



Assunto: Comunicado Viverde - Parcela de Financiamento.
Responder A: naoresponda@tecnisa.com.br


Caro Cliente,

Informamos que em razão de relatos de clientes sobre as dificuldades enfrentadas na obtenção de financiamento junto a Caixa Econômica Federal, será concedida a prorrogação do prazo para liquidação da parcela única com pagamento alternativo, que era 31/01/2013 para 31/03/2013.

A concessão será válida somente para clientes que estejam enquadrados nas seguintes condições:

1- Que esteja com a obtenção de financiamento em andamento junto à Caixa Econômica Federal;

2- Que esteja adimplente com as demais parcelas de preço junto à JÔNICA;

3- Que esteja tratando do processo de aquisição de forma extrajudicial;

4- Que possua parcela única com pagamento alternativo, com vencimento anterior à 31/03/2013;

5- E, ainda, que não esteja com o processo de Cessão de Direitos em andamento.

A prorrogação do prazo para liquidação da parcela única com o pagamento alternativo, não acarretará encargos moratórios, ou seja, multa e juros de mora, porém está sujeita à cobrança proporcional à data de liquidação de juros de 12% ao ano e de correção monetária, conforme previsto originariamente em contrato.

Expirado o prazo concedido, e não tendo havido a obtenção de financiamento ou o pagamento do saldo devedor do preço, passarão a incidir sobre a parcela vencida, os encargos moratórios (multa, juros de mora e correção monetária).

Aos demais clientes, que não se enquadram nas condições citadas acima, orientamos conduzir o seu processo de aquisição, de acordo com sua particularidade, por meio dos departamentos Jurídico, Cobrança, Crédito Imobiliário e/ou outros.

Atenciosamente,

JÔNICA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

sábado, 12 de janeiro de 2013

Lista Abaixo Assinado

Pessoal,


Apesar da chuva, quero agradecer a todos que puderam comparecer hoje, até o momento já temos mais de 70 assinaturas.

Amanhã estaremos no Viverde das 10h as 12h, quem não tiver possibilidade de comparecer, a lista ficará durante a semana com a Andreia - Torre Cantareira 234 ( tarde).


Qualquer dúvida, entrem em contato conosco.



Abs,


Adriana Landim



sexta-feira, 11 de janeiro de 2013

MUDANÇAS FINANCIAMENTO - TRÂMITE HDE X CAIXA

Pessoal,


Conforme estamos divulgando através dos grupos de e-mails, hoje pela manhã fomos informados de algumas mudanças com relação ao atendimento da HDE aos compradores do Viverde.


Seguem as últimas informações que recebemos.


1- as pastas irão para a agência, mas a HDE permanecerá com o nosso contato, já que ela irá todos os dias monitorar o andamento dos processos na CAIXA. 

2- A HDE continuará apta a fazer a parte de cartório mesmo para esses contratos que sairão da CAIXA, ou seja, faz todo o sentido manter o valor dos serviços prestados pela HDE 



3 - Em breve agendaremos uma data, em que todos que puderem comparecer diretamente na agência da Caixa, para sabermos dos prazos.


Por fim, não posso deixar de mencionar o atendimento que tem sido prestado pela HDE, sempre disposta a atender a todos nós!


Adriana Landim


quinta-feira, 10 de janeiro de 2013

ATA ASSEMBLÉIA

Pessoal, bom dia


Informo que a ATA da assembléia, já encontra-se disponível no site da Hubert. Para os compradores que fazem parte do grupo yahoo, acabo de retransmiti-la eletronicamente.


Aproveito para esclarecer que devido ao fluxo de processo de financiamento, com a caixa estar moroso e pendente desde novembro de 2012, estou procurando a imprensa para divulgar o que vem ocorrendo.


Agradeço a todos pelos e-mails que temos recebido com apoios, sugestões, orientações e votos de um feliz 2013.

O blog e o grupo seguem em frente, sempre a disposição de todos vocês e compartilhando nossas ideias e traçando juntos o Viverde que todos esperamos!

Grande abraço,


Adriana Landim, Nilton, Daniel, Claudio, Carina e Jackson.

segunda-feira, 7 de janeiro de 2013

MATÉRIA ESTADÃO

Pessoal,


Ontem foi veiculado no caderno Imóveis do Estadão, a reportagem sobre o atraso do empreendimento.






quinta-feira, 3 de janeiro de 2013

ATUALIZAÇÃO /RENÚNCIA SUB-SINDICOS - VIVERDE

Pessoal,

Conforme informado a pouco, através do e-mail do grupo, 03 Sub-Sindicos fizeram hoje a renúncia do cargo.

Adriana Landim - Torre Juréia
Daniel Vernier - Torre Mantiqueira
Nilton Francisco - Torre Cantareira
Claudio Donizete - Torre Bocaina
Francisco Sarro - Conselho


Os motivos que nos levaram a tomar esta decisão, deve-se ao fato da atual administração do Síndico, que não esta sendo conduzida na nossa opnião de forma participativa e transparente.

Alguns exemplos disto, é o agendamento da vistoria das áreas comuns, que temos tentado agendar deste a assembléia sem sucesso.
Outro fato que nos causou surpresa, foi termos descoberto pela Hubert que a empresa responsável pela limpeza e portaria, foi trocada pelo síndico a partir de 02.01.13.

Para tal  decisão, ele não consultou nenhum dos sub sindicos ou conselho.
Vejam, a empresa pode ser ótima e um grande benefício ao Viverde, porém não participamos do trâmite e não concordamos em ter um cargo, apenas para cumprir tabela.


Segue abaixo o e-mail recebido, sobre a alteração.

De: Hubert 
Enviada em: quinta-feira, 3 de janeiro de 2013 13:53
Para: Daniel Vernier; Marcelo Guerra
Cc: corpodiretivoviverde@yahoogrupos.com.br;
Assunto: RES: Funcionarios
 
Sr. Daniel, boa tarde,
 
Ontem ocorreu a troca das empresas de portaria e limpeza, começou a empresa Proerp, que foi indicada por condôminos ao síndico, estou encaminhado ao responsável da empresa um email solicitando esta listagem.
 
O Zelador do Condomínio é o Sr. Aristeu.
 
A Ata da assembleia ainda não foi disponibilizada, pois estamos no aguardo da devolução da mesma por parte do presidente da mesa Sr. Marcio, assim que isso ocorrer disponibilizaremos a todos.
 
Fico a disposição.
 
Att.
 

VIVERDE - ABANDONO E INSEGURANÇA

Pessoal,

Como a maioria dos compradores, estou na mesma situação: "Pago para não morar no Viverde".

O boleto chegou, vence em 15.01 e nele constam a cobrança da taxa de condominio e segurança. Porém, ao acessar a página da Hubert, não temos disponibilizados nem a ata de nossa assembléia ( o mínimo) e muito menos os funcionários que trabalham no local.

Ou seja, pagaremos por algo que nem temos conhecimento de quantos funcionários atuam no local e se esta adequado para o porte do empreendimento.

Sem falar da segurança, ou melhor INsegurança!
A responsabilidade neste caso não seria da Hubert?
Na assembléia souberam vender sua solidez, tradição, Iso... mas não é isso que estamos vendo na prática.
Ainda bem, que podemos optar em trocar de administradora a qualquer momento.


A Tecnisa também esta nos devendo a colocação dos painéis nos alambrados, que cercam a piscina. Inclusive nos documentou que estariam providenciando.
Continuaremos cobrando!

Por fim, dividimos com vocês um relato recebido por e-mail de um comprador, após a vistoria de sua unidade. Os pontos são preocupantes para todos nós, e esperamos que nosso síndico tome ciência e faça algo a respeito urgentemente.


Adriana, Nilton, Claudio e Daniel.

 
 
Segue os pontos mais graves que vi no local :
 
 
1)      Diversos pontos alagados no térreo devido a chuva ( área comum ), em especial nas áreas que as crianças irão brincar.
2)      Uma parte do estacionamento 2SS alagado
3)      Botão do elevador quebrado ( Mantiqueira )
4)      Elevador com dificuldade para fechar, chegando a ponto de ficarmos parado por mais de 05 minutos
5)      Cachorros de rua dentro do estacionamento, não sou contra cachorros, mais vejo que não temos o mínimo de higiene ou segurança.
 
 
Obs.: Não sei se gostaria de mencionar, mas acho absurdo você ter que deixar o carro no sub-solo e depois ter que sair pelo portão da garagem para poder entrar no Térreo, pois os acessos para o Térreo estão todos fechados, perdemos totalmente a segurança.